Управляющая компания — в работе
Работа тяжелой техники и строительных бригад. Центр Бендер сейчас похож на одну большую стройплощадку. Полным ходом реконструируют улицу Ленина. Одновременно приводят в порядок цоколи, отмостки, фасады. Рабочие трудятся в разных районах города. Работает и Бендерская жилищно-эксплуатационная управляющая компания.
Управляющая компания обслуживает весь муниципальный жилищный фонд. А это около восьми сотен многоэтажных домов, общей площадью почти полтора миллиона квадратных метров. Сейчас ведут работы на улицах Кишиневской, Интернационалистов, Советской.
«Небольшое затишье в первое полугодие наблюдается в связи с вступлением закона о госзакупках, который определил правила игры, пришлось перестраивать полностью предприятие, переформатировать, — отметил директор ЖЭУК г.Бендеры Александр Голубнюк. — Первое полугодие были работы не основного характера, на сегодняшний день мы работаем в полную силу. Все работы, которые в этом году мы запланировали на то финансирование, которое у нас есть, мы выполним».
В подъездах меняют окна. Вместо старых дверей – теперь новые, железные с кодовыми замками. Восстанавливают асфальто-бетонное покрытие во дворах.
«В рамках действующего тарифа по капитальному ремонту мы направляем 5 миллионов 700 тысяч рублей на капитальный ремонт жилфонда. Это 11 совмещенных кровель, 3 шатровые кровли, 4 фасада, в порядка 40 подъездах заменим окна и еще около 82-х дверей», — отметил директор ЖЭУК.
Из-за частых проливных дождей основной упор — на текущие кровли. Только в августе — около сотни заявок. Среди других проблем — ветхие коммуникации, разбитые проезды внутри дворов, стихийные свалки мусора. Есть жалобы по благоустройству территории. По словам руководителя, сотрудники управляющей кампании проводят регулярно встречи с жильцами. Разъясняют, куда уходят деньги плательщиков, как работают с должниками. На сайте предприятия выкладывают счета. К слову, там же можно узнать, как реализуются городские программы коммунальной сферы.
«На сегодняшний день мы ведем около семи программ, которые включены в тарифы населения. Это капитальный ремонт внутриподвальных разводок, холодного, горячего водоснабжения, программа реинвестирования, то есть это государство освободило от налогов на доходы республиканского бюджета», — сказал руководитель управляющей компании.
В год на текущий ремонт и техническое обслуживание направляют порядка 3, 5 миллионов рублей. В зависимости от тарификации, которая начисляется населению.
«Есть стереотип, что ЖЭУК имеет бюджетное финансирование. Хочу сказать всем, что на сегодняшний день только платежи населения аккумулируются, за эти деньги мы и выполняем работы. Конечно, негодования жильцов будут регулярные, пишут по два, по три года. Мы им пишем, что спланируем, но не всегда это получается в рамках действующего финансирования», — отметил Александр Голубнюк.
Проблем много, они накапливались годами, — за один сезон не осилить, говорят коммунальщики. Вопросы решают на уровне города и республики. Стараются улучшить объемы и качество производимых работ. При формировании адресных программ учитывают пожелания жителей города.
Автор: Елена Арасланова
