Дачный ответ. Представители Госструктур ответили на вопросы членов СОТ « Инвалид»
«Когда в товарищах согласья нет…» Так можно охарактеризовать ситуацию, которая сложилась в садово — огородническом товариществе «Инвалид».
Вот уже несколько лет дачники не могут прийти к консенсусу в оформлении права на земельные участки. По этому вопросу обращались в разные инстанции. Представители министерства сельского хозяйства и природных ресурсов ПМР, Прокуратуры и городского Управления по архитектуре встретились с членами садового кооператива.
Несколько лет назад дачников СОТ « Инвалид» разделил земельный вопрос. В кооперативе без малого 400 участков. Когда встал вопрос о регистрации права на землю, одни захотели получить документы индивидуально и иметь право передавать участок по наследству, другие согласны на коллективную собственность и аренду.
Людмила Верещикова член СОТ « Инвалид»: «Мы согласны, чтобы нам оформили аренду на 5 лет, а потом продлевали. И, кстати, в этом месте, где очень много других кооперативов – и афганцы, и военные, и у всех аренда на 5 лет и никаких вопросов. А они хотят добиться, чтобы было на 100 лет и чтобы владеть этим участком. Это дешевле, проще и быстрее оформить. А так как они хотят — найдутся единицы».
Валентина Чаусова, член СОТ «Инвалид»: «Многие люди хотят, чтобы осталось с правом передать детям и внукам. Думаю, это будет справедливо. А сколько это будет стоить — не знаю».
Дачники уже обращались в разные инстанции – дошли до Минсельхоза и Прокураты. Ссылались на несуществующие ныне нормы закона. В июле нынешнего года Верховный Совет внес поправки в статью 118 Земельного Кодекса. Она касается земельных участков для ведения садоводства. По поручению Председателя Правительства о действующих нормах и вариантах решения проблемы проинформировали членов садового товарищества «Инвалид». Самый простой и бесплатный вариант – оформление коллективной собственности.
Дмитрий Шульга, и.о. главного архитектора г. Бендеры: «Что значит оформление для всего СОТа? Для ведения огородничества? Оформляется актом всему кооперативу, земли распределяются на общем собрании, без присвоения каждому участку кадастрового номера. Это будет предоставление на 5 лет, ничего не мешает продлить срок. Но это будет просто, быстро и без затрат».
Также на встрече разъяснили порядок оформления индивидуальных документов. Эта процедура хлопотная и затратная. У многих инвалидов просто нет сил и средств этим заниматься. В любом случае, на общем собрании дачникам предстоит определиться с порядком оформления участка. Каждый должен отразить свою позицию в соответствующем заявлении.
Татьяна Лисецкая, представитель Министерства сельского хозяйства ПМР: «От вида права зависит распоряжение: если это пожизненное владение — оно может быть передано по наследству, если долгосрочное – 99 лет, если это аренда на 5 лет — значит на 5 лет. В любом случае гражданин, который хочет оформить себе какое-либо право, должен изъявить его».
Встреча длилась около двух часов. Членам СОТ «Инвалид» предоставили образцы необходимых документов и разъяснили спорные моменты. Теперь слово за дачниками – им предстоит самим сделать выбор.
Автор: Лариса Тарабина